La vivienda desplaza a la sequía como el principal problema para los malagueños, que señalan la construcción de VPO, limitar las VUT y la liberación de suelo como algunas de las medidas para solucionarlo
En el estudio presentado por el presidente, Francisco Salado, el 51,8% de los ciudadanos creen que la administración que podría hacer mucho más para solventar la crisis habitacional es el Gobierno central
La movilidad y el transporte público se presenta como el cuarto problema más grave y se apunta como remedios el tren hasta Algeciras, la liberación del peaje de la AP-7, la ampliación y refuerzo de las líneas de autobuses, la ampliación de la autovía A-7 desde Vélez-Málaga hasta El Palo y la ampliación de la carretera A-357 Málaga–Campillos
El 76,3% de los malagueños considera que la situación actual de la provincia es “buena” o “muy buena”, según se desprende del Barómetro de la Fundación Madeca 2025, dato que representa un aumento de cuatro puntos respecto al del año pasado.
El presidente de la Diputación, Francisco Salado, ha presentado este informe, que revela que los vecinos de Nororma y de Sierra de las Nieves son los que mejor valoran la situación de la provincia, seguidos de los de la Costa del Sol Occidental y los del Valle del Guadalhorce. Además, el 37,4% señala que la provincia está mejor que hace dos años y el 9,8% que mucho mejor, y el 47,2% cree que estará aún mejor o mucho mejor dentro de dos años.
Para hacer este estudio se han realizado 2.400 encuestas a personas mayores de edad de todas las comarcas, exceptuando Málaga capital. Salado ha destacado la importancia de este trabajo y ha afirmado que “con esta información podemos identificar las demandas de los ciudadanos y podemos alinear hacia ellas nuestras acciones de gobierno y decisiones estratégicas”.
El Barómetro de la Fundación Madeca indica que la vivienda es el principal problema que detectan los malagueños en la actualidad. En el estudio del año pasado, el primero era la sequía y la ausencia de lluvias, mientras que el precio de la vivienda lo era para el 12,4%.
En 2025, el precio de la vivienda es una preocupación para el 39% de los malagueños y el de los alquileres para el 9,5%, cuestión a la que siguen el paro (7,4), la sanidad (7%) y la movilidad y el transporte público (4,6%). Para solucionar ese problema de acceso a la vivienda, los ciudadanos creen que la administración que podría hacer mucho más para solventarlo es el Gobierno central (51,8%), seguido de la Junta de Andalucía (21,5%), su ayuntamiento (10,6%) y la Diputación (2,5%).
“Los malagueños perciben la gravedad del problema, aunque personalmente no les afecta tanto”, ha explicado el presidente, ya que el 75,8% de los encuestados afirma tener vivienda en propiedad, con o sin hipoteca, y el 14,3% vive de alquiler. En cuanto a las medidas que serían más adecuadas para mejorar esta situación, el 22% señala la construcción de más VPO, el 16,8% la limitación de las viviendas turísticas, el 16,3% la liberación de suelo para construir y el 10,8% dar más ayudas para la compra.
Además, en las respuestas de los ciudadanos aparecen también otras respuestas que se repiten con frecuencia y que hacen referencia a acciones para acabar con la okupación y los okupas, dar mayor seguridad jurídica y protección a los propietarios y arrendadores, cambiar la Ley de Vivienda o reducir los impuestos.
Respecto al principal escollo para acceder a una vivienda, el 28% apunta al elevado precio de los alquileres, seguido de las viviendas turísticas, la inseguridad en el empleo, los problemas de financiación y la insuficiencia de la oferta.
Movilidad
La movilidad y el transporte público se presenta como el cuarto problema de la provincia (4,6%), tras vivienda, paro y sanidad. El 64% de los encuestados utiliza el vehículo privado para ir a trabajar y casi el 70% de los que se desplazan dice que utilizaría el transporte público si pudiera. Por comarcas, los que más dejarían su coche serían los de Sierra de las Nieves (75%), Guadalteba (75%) y Valle del Guadalhorce (74,3%). Y los que menos, los de la Serranía de Ronda (66,1%).
Como soluciones, los encuestados apuntan a la ampliación de la línea de Cercanías hasta Algeciras (42,3%), la liberación del peaje de la AP-7 (30,8%), la ampliación y refuerzo de las líneas de autobuses (28,9%), la ampliación de la autovía A-7 desde Vélez-Málaga hasta El Palo (13,5%) y la ampliación de la carretera A-357 Málaga–Campillos (12,9%).
“Todo el área metropolitana de Málaga se encuentra en un momento de excepcional crecimiento, y es fundamental articular y prever las necesidades de movilidad de la provincia, que en pocos años superará los dos millones de habitantes y se convertirá en la más poblada de Andalucía”, ha explicado el presidente de la Diputación. Salado ha añadido que esas demandas que hacen los malagueños “son imprescindibles para armonizar el crecimiento poblacional con una óptima calidad de vida y, por supuesto, con la actividad económica y empresarial de la provincia, lo que se traduce en creación de empleo y riqueza”.
El Barómetro también pregunta a los malagueños qué administración está haciendo más por el desarrollo de la zona donde vive y el 40% señala a su ayuntamiento; pero cuando la pregunta se extiende al desarrollo de la provincia en su conjunto, el 29,7% apunta a la Junta de Andalucía, el 20% a la Diputación, el 19,3% a su ayuntamiento, el 8,3% a la Unión Europea y el 6,1% al Gobierno central.
Los malagueños creen que habría que destinar más recursos a infraestructuras y obras públicas (32,5%), a mejorar la movilidad (18%) y al fomento del emprendimiento (18%). Y consideran que el turismo es el sector con más proyección y futuro en la provincia (52,1), seguido del tecnológico (24,8%) y, más lejos, de la construcción (9,5%) y el comercio (6,5%).
Además, a seis de cada diez encuestados les parece bien o muy bien que los turistas paguen una tasa y, de ellos, el 90% lo justifica en que así contribuirían al mantenimiento de la provincia. El 35% no lo ve bien porque está en contra de que haya más impuestos y porque creen que así podrían venir menos turistas.
El Barómetro también pregunta por los principales problemas que ven los ciudadanos en el conjunto del país y señalan en primer lugar a la política, seguido del precio de la vivienda.
