Fomento impulsa el desarrollo de esta parcela mediante un sistema de colaboración público-privada de permuta de suelos por vivienda
Esta promoción contará con más viviendas protegidas gracias al decreto ley de medidas urgentes aprobado por la Junta de Andalucía
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha publicado la nueva convocatoria pública para la construcción de 57 viviendas protegidas en una parcela pública en desuso en Algarrobo (Málaga). Esta promoción se impulsa a través del sistema de permuta de suelos por vivienda construida y contará con mayor número de viviendas protegidas de las previstas después de que el Ayuntamiento de Algarrobo se haya adherido al Decreto de Medidas Urgentes de la Junta de Andalucía, que permite, entre otras medidas, aumentar el número y la densidad de viviendas protegidas.
La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha puesto en valor “las herramientas que brinda el Gobierno de Juanma Moreno para la construcción de viviendas protegidas”. Así, ha incidido en la importancia de sistema innovadores de colaboración público-privada, como la permuta de suelos público por vivienda construida, para “dar una oportunidad a suelos que estaban infrautilizados”. “Y no sólo eso, sino que, con la colaboración de los Ayuntamientos y el Decreto Ley, conseguimos promociones más atractivas y con un mayor número de viviendas protegidas”. En ese sentido, el Decreto-Ley ha propiciado que se puedan construir 57 viviendas protegidas frente a las 48 del proyecto original.
Esta parcela, situada en plena comarca de la Axarquía-Costa del Sol, cuenta con una superficie de 4.217 metros cuadrados, donde se construirán 57 viviendas asequibles, con garajes y trasteros, de régimen general o precio limitado, bajo la modalidad de compraventa. De acuerdo con las bases establecidas en la convocatoria, publicada en la web de AVRA, la Junta de Andalucía cederá el suelo a la empresa finalista que resulte adjudicataria, estableciéndose el pago mediante un número de viviendas, equiparable al valor de venta definitiva de la parcela, que pasarán a ser titularidad de AVRA.
Las empresas interesadas podrán ofertar sobre el valor del suelo, con un precio de salida de 600.431 euros y hasta el máximo legal establecido. En beneficio de los compradores de las viviendas, los pliegos incluyen criterios sociales para valorar las ofertas, como la reducción del importe de arras o señal para la compra, la flexibilidad en el pago de la entrada y la reducción del precio de venta de las viviendas y anejos vinculados.
Las empresas interesadas en acometer este proyecto residencial podrán presentar sus ofertas a partir de su publicación en BOJA, permaneciendo abierto el plazo hasta el 2 de octubre de 2025. Para más información, las empresas que estén interesadas podrán consultar las bases de la convocatoria en el siguiente enlace: https://lajunta.es/5szio.
Rocío Díaz ha recordado “los buenos resultados obtenidos con el sistema de permuta de suelo, como se demuestra con las promociones ya finalizadas de Pescadería, en Huelva, y de Huerta Santa Isabel, en Córdoba”. La responsable de Fomento ha indicado que “desde el Gobierno de Juanma Moreno, continuaremos impulsando la colaboración público-privada para que en suelos residenciales como el de Algarrobo, que hasta ahora han permanecido en desuso, puedan construirse viviendas protegidas”.
